Quitacalzón. Nordseitige Ansicht. Garage, Schlafzimmer-trakt.

Quitacalzón. Westseitige Ansicht. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, im Hintergrund Wohnhaus für Dienstpersonal.

Quitacalzón. Vorhof mit Haupteingang.

Quitacalzón. Südostseitige Ansicht. Store, Waschtrakt und Küchenzugang.

Quitacalzón. Interieur.

Quitacalzón. Wohnzimmer.

Quitacalzón

Ort:

Flußaue im nördlichen Umland von Valdivia. Sektor Club de Golf.

Größe:

5663 m² Grundstückfläche, sowie ein Anteil an gemeinschaftlich zur Verfügung stehenden 2 ha (Zugang zum Flußufer, Parkfläche, gemein-schaftlich genutzte Wege). Das Grundstück ist vollständig umzäunt, der Zugang erfolgt durch eine auto-matische Eingangspforte aus Metall. Das zweistöckige Wohnhaus (1 Jahr alt, 177 m² Fläche) ist versehen mit Zentralheitzung, isolierten Wänden, Thermopen-Doppelverglasung. Erdgeschoß mit Diele (Keramikboden), Wohnzimmer, Esszimmer (jeweils Parkettboden), Gästebad, geräumige Küche, Schlafzimmer mit Ankleide-raum (Teppichboden) und Bad mit Jacuzzi, Store, Waschtrakt und Heitzungsraum. Obergeschoß mit weiterem Wohnzimmer, 2 geräumige Schafzimmer mit Einbauschränken, Büro (jeweils Teppichboden), Bad. Das Wohnhaus ist mit ca. 64 m² Terrassenfläche versehen. In Eingangsnähe befindet sich separat eine Doppelgarage (ca. 50 m²). Weiterhin ist ein Wohnhaus (ca. 40 m²) für das Dienstpersonal vorhanden

Topographie:

flach, Nähe Flußufer (ca. 250 m).

Vegetation:

Freie Rasenfläche, bepflanzt mit über 170 nativen und exotischen Jung-bäumen. Unterboden-Leitungsnetz für Bewässerung.

Vorh. Gebäude:

Zwei Neubauten in verkauften benachbarten Parzellen.

Strom:

vorhanden

Wasser:

Tiefbrunnen (40 m) mit 500 l Drucktank für Bewässerungszwecke (eingetragenes Wasserrecht). Ein weiterer Brunnen mit 5000 l-Tank und Zubehör versorgt das Wohnhaus.

Stadtnähe:

10,5 km bis Valdivia-Zentrum (hiervon 7 km asphaltiert), 47 km bis Flughafen Valdivia , 24 km bis Niebla (Küste).

Blick:

Blick auf das Flußtal und auf die bewaldeten umgebenden Höhenzüge.

Charakter:

Großräumige, ruhige, ländliche Lage.

Umgebung:

Auenlandschaft des Rio Callecalle.

Preis:

193.000,- Euro