Metreñehue. Wohnhaus

Metreñehue. Luftbild

Metreñehue. Flussufer mit blühenden Ulmos

Metreñehue. Doppelstöckiges Gästehaus

Metreñehue. Einstöckiges Gästehaus

Metreñehue. Pool

Metreñehue. Schlafzimmer Gästehaus

Metrenehue. Doppelzimmer

Metreñehue. Vulkanblick

Metreñehue

Ort:

Pucón, Sektor Metreñehue. IX. Region.

Größe:

6,43 ha (64.300 m²). Die Ferienhäuser sind über 1 Hektar verteilt (Condominium von 1,96 ha in Planung). Das restliche Grundstück ist bereits parzelliert in jeweils ca. 5.000 m². Die Bebauung der Parzellen mit je 2
Häusern/Gebäuden ist möglich.

Topographie:

Flach, zum Flussufer (Rio Trancura) leicht nordseitig geneigt(= Sonnen-seite). 227 m Flussufer.

Vegetation:

Parkgelände, in dichtem natur-belassenen Auwald eingebettet.

Vorh. Gebäude:

7 Ferienhäuser, beheitzbar, für 6-8 Personen (ein- und zweistöckig, ca. 90 m²) mit jeweils 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Cafetería mit Kaminzimmer. Schwimmbecken 6 m x 12 m mit Solarbeheitzung. Nebengebäude für Personalunterkunft und Wäscherei. Schuppen 54 m². Wohnhaus (300 m²) mit 4 Bäder, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer (ca. 42 m²), Küche (ca. 30 m²), 2 weitere Aufenthaltsräume, 2 Terrassen, Carport.

Anmerkung:

Umsatz durch Tourismus in den letzten Jahren bei rd. 35.000.000 chil. Peso (49.000,- Euro) pro Jahr, ausbaufähig durch verbessertes Marketing. Verschiedene Verkaufs-Optionen des Geländes sind möglich (siehe unten).

Strom:

3-Phasen-Netz über die regionales Stromversorgung.

Wasser:

1 Tiefbrunnen, 1 Quelle, 1 weiterer Brunnen.

Stadtnähe:

8 km bis Pucón-Zentrum. 4 km bis zum Flughafen Pucón. Ca. 100 m bis zur asphaltierten Strasse Pucon-Caburga.

Blick:

Sicht auf den Vulkan Villarica vom Hauptgebäude sowie von einigen
Ferienhäusern aus. Sicht auf die bewaldeten Hänge eines weiten Kordillerentals sowie auf den glasklaren Wildfluss Trancura.

Charakter:

Ruhevolles Wohnen in schönster Natur. Exzellente touristische Lage am namhaftesten Urlaubsziel Chiles.

Umgebung:

Weites Flusstal in einer eindrucksvollen Kordilleren- und Vulkanlandschaft. Zahlreiche touristische Ziele in nächster Nähe (Strände von Villarica-und Caburga-See, zahlreiche Thermalbäder, Skizentrum, geführte Bergtouren und Wildwasser-Fahrten, Fliegenfischen, Wanderungen in 2 Nationalparks und 2 Naturreservaten).

Preis:

Option Condominium (7 Ferienhäuser, Cafeteria, Park, Pool, 1,96 ha). 350.000,- Euro.

Option Erweiterung zum Flussufer (Condominium, 3 weitere Parzellen, Wohnhaus, 3,66 ha). 580.000,- Euro.

Option Gesamtkomplex (Condominium, Flussufer, 5 weitere Parzellen, 6,43 ha). 705.000,- Euro.