Chavelita. Wochenend-Hütte und Zufahrtsweg im Gelände

Chavelita. Ebene Terrasse in Kammlage des Hügels

Chavelita. Canelo-Wald

Chavelita. Blick nach O über den Rio Cruces

Chavelita. Blick auf den Cerro Oncol

Chavelita

Ort:

Küstenkordillere westlich von Valdivia.

Größe:

66,7 ha. Subdividierbar.

Anmerkung:

Die Fertigstellung der Küstenstrasse dürfte zu einer deutlichen Wertsteigerung des Objekts führen (Verbesserung der Verkehrsanbindung).

Topographie:

NO-exponierte (= Sonnenseite) langgestreckte Hanglage (17 °). Das 1,9 km lange und durchschnittlich 350 m breite Gelände reicht von der öffentlichen Strasse (obere Hangbegrenzung) bis in den Talgrund (begrenzender Bach "El Pesquero"). Der Höhenunterschied beträgt ca. 300 m.

Vegetation:

Jungwaldbestand von überwiegend canelo (ca. 6 ha im oberen Bereich), mañio und ulmo. Im mittleren Hangbereich aufforstbare matoral-Flächen.

Vorh. Gebäude:

Wochenend-Hütte ca. 60 m von der öffentlichen Strasse entfernt (bis dorthin führt Fahrspur im Gelände).

Strom:

Kommunale Stromleitung soll demnächst längs der öffentlichen Strasse installiert werden.

Wasser:

Kommunale Wasserleitung soll demnächst längs der öffentlichen Strasse installiert werden.

Stadtnähe:

16,5 km (davon 12,4 km Schotterstrasse) bis Valdivia-Zentrum. 3 km bis Curinanco (Küste).

Blick:

Prächtiger Blick auf die Südflanke des Cerro Oncol - Schutzgebietes, weiterhin Tiefblick auf das Rio Cruces - Tal. An klaren Tagen Sicht auf drei Vulkane.

Charakter:

Der trotz forstwirtschaftlich intensiv genutzter Umgebung erhaltene Küstenkordilleren-Wald gibt dem Gelände den besonderen Reiz. Der Eindruck der Naturnähe wird durch den Blick auf das Oncol - Schutzgebiet verstärkt.

Umgebung:

Intensive forstwirtschaftliche Nutzung, insbesondere mit Kiefer aufgeforstete Flächen.

Preis:

238.000,- Euro